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小区的容积率是什么意思 小区的容积率大还是小更好
1、小区的容积率就是指一个小区的总面积和用地面积的比率。对于开发商而言,容积率决定了成本在房子内所占的比例。对于消费者而言,容积率与日后生活的舒适度是息息相关的。一个优秀的小区,高层住宅的容积率一般小于5,多层住宅的容积率小于3,绿地率不多于30%。但是因为土地成本的局限性,所以并不是所有的项目都可以做到。2、一般情况下,容积率很高的小区意味着小区中房子建设得比较密集,但这样的房子就肯定会带来高密
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建筑容积率是什么意思 关于建筑容积率的介绍
1、容积率(PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction)是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。容积
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住宅小区容积率是什么意思 什么是住宅小区容积率
1、容积率:项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。2、容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。3、一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有
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