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二类经济适用房和商品房的区别是什么 二类经济适用房和商品房介绍
1、二类经济适用房:(1)经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅,是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的。二类经济适用房一般是回迁性质或康居、安居性质的房屋,按经济适用住房管理的其他类房屋。在房产证上,房屋性质处会标示“按照经济适用住房管理”。(2)二类经适房上市交易不受是否满五年限制,只要取得产权证就可以上市交易。上市交易时,契税、个税、增值税和商品房是一致的,但需按照房屋成交价格的3%缴纳
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